1、条件如下：最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。

2、夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

3、2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。

(资料图)

4、另外：广州市户籍居民，夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。

5、扩展资料：广州购房资格查询：购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。

6、购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。

7、2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

8、3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。

9、4、网上查询结果：可通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

10、经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

11、参考资料：广州市购房政策 广州市政府门户。

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