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每经记者:陈荣浩 每经编辑:魏文艺
6月19日,据阿里法拍,恒大鑫源(昆明)置业有限公司持有的云南华侨城置业有限公司(以下简称云南华侨城置业)50%股权一拍因无人名报名而流拍。起拍价为5.36亿元。标的物起拍价约5.363亿元,保证金约4290万元。
来源:阿里法拍
据启信宝,云南华侨城置业成立于2017年11月8日,由恒大鑫源(昆明)置业有限公司和云南华侨城实业有限公司各持股50%。恒大鑫源(昆明)置业有限公司的大股东为恒大地产集团昆明有限公司,持股比例为90%;云南华侨城实业有限公司的实控人为深圳华侨城股份有限公司,持股50%。
公开资料显示,云南华侨城置业在云南打造了阳宗海小镇项目,主要产品包括住宅、别墅和商业,曾在2020年8月、9月份先后拿到预售证,并于同年11月开盘销售,销售价格约7500元/平方米。
据法院出具的资产评估报告,云南华侨城置业过去三年的营业收入为0元,2019年~2022年6月30日的净利润分别为-168.6万元、-2240万元、-2455万元和-967万元。
云南华侨城置业财务数据 来源:评估报告(云南华侨城置业)
评估报告显示,云南华侨城置业账面主要实物资产包括开发产品(土地使用权)、开发产品(在建工程)及固定资产电子设备,其中含有共20宗土地使用权,总面积为94.84万平方米,账面金额共9.36亿元。
截至2022年6月30日,云南华侨城置业的账面资产总额约19.4亿元,负债总额约10.16亿元,净资产为9.24亿元。
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